1
   
                                                                  EXHIBIT 10.35
    

                                                                [Execution Copy]








April 30, 1999

Wallace G.K. Chin
President
Kamehameha Activities Association
567 South King Street, Suite 301
Honolulu, HI 96813

The Trustees of the Estate of Bernice Pauahi Bishop
P.O. Box 3466
567 South King Street, Suite 200
Honolulu, HI 96813

Dear Mr. Chin and Bishop Estate Trustees:

         This letter (this "Letter Agreement") sets forth the agreement among
Kamehameha Activities Association ("KAA" or "Knight"), The Trustees of the
Estate of Bernice Pauahi Bishop (the "Bishop Estate"), The Goldman Sachs Group,
L.P. ("GS Group") and The Goldman Sachs Group, Inc. ("GS Inc.") with respect to
certain matters, and amends and supplements the Letter Agreement among KAA and
GS Group dated March 15, 1999 (the "KAA Letter Agreement").

         Reference is made to the Memorandum of Agreement of GS Group, as
amended and restated as of November 28, 1998 (the "GS Group Partnership
Agreement") and to (i) the Subscription Agreement, dated as of April 24, 1992
(the "1992 Subscription Agreement"), among the Bishop Estate, Pauahi Holdings
Corporation ("Knight's Parent") and Royal Hawaiian Shopping Center, Inc.
("RHSC"), which has transferred all its interests in GS Group to KAA pursuant to
an Assumption Agreement (the "Assumption Agreement") dated as of July 15, 1998
between KAA and RHSC for the benefit of GS Group, and GS Group, (ii) the
Subscription Agreement, dated as of November 21, 1994 (the "1994 Subscription
Agreement" and, collectively with the 1992 Subscription Agreement, the
"Subscription Agreements"), among the Bishop Estate, Knight's Parent and RHSC
and GS Group, and (iii) the Registration Rights Agreement (the "Registration
Rights Agreement"), dated as of April 24, 1992, between RHSC and GS Group, as
amended by Amendment No. 1 thereto dated November 24, 1994. KAA has assumed all
of RHSC's rights and obligations under the Subscription Agreements and the
Registration Rights Agreement pursuant to the Assumption Agreement. Capitalized
terms used herein, but not otherwise defined herein, shall have the meanings
ascribed thereto in the KAA Letter
   2
Kamehameha Activities Association
April 30, 1999
Page 2


Agreement. This Letter Agreement shall be a modification of and an amendment to
the KAA Letter Agreement, the Subscription Agreements and the Registration
Rights Agreement to the extent set forth herein.

         The parties hereby agree as follows:

                  1. Common Stock to be Sold by KAA. In the KAA Letter
         Agreement, KAA agreed that, if requested by GS Inc., it would sell
         9,000,000 shares of Common Stock in a secondary offering as a part of
         the IPO. The provisions of the KAA Letter Agreement are hereby modified
         to provide that the Bishop Estate hereby agrees that, if requested by
         GS Inc., the Bishop Estate shall join in the sale by KAA of 9,000,000
         shares of Common Stock in a secondary offering as a part of the IPO and
         shall also consent to such sale. The parties hereto agree that the
         indemnification and contribution provisions contained in the
         Registration Rights Agreements shall be applicable to any sale of such
         shares of Common Stock in the secondary offering as part of the IPO on
         the same terms and conditions as are applicable to piggy-back
         registrations pursuant to Section 2(b) of the Registration Rights
         Agreement.

                  2. Cooperation in Respect of Filings under Sections 13(d) and
         16(a) of the Exchange Act. The Bishop Estate, KAA and GS Inc. each
         hereby agree to furnish information to each other and to Sumitomo Bank
         Capital Markets, Inc. ("SBCM") to permit each of KAA, SBCM and the
         parties to the Shareholders' Agreement to be entered into among the
         PLPs in connection with the Plan to satisfy their obligations to file
         statements containing the information required by Schedule 13D under
         the Securities Exchange Act of 1934, as amended (the "Exchange Act"),
         in accordance with Rule 13d-1 under the Exchange Act, and to file
         statements of beneficial ownership under Section 16(a) of the Exchange
         Act. GS Inc. hereby agrees to obtain similar undertakings from SBCM for
         the benefit of the Bishop Estate, KAA, GS Inc. and the parties to the
         foregoing Shareholders' Agreement.

                  3. Legend on Certificates. Section 10(a) of each of the
         Subscription Agreements sets forth the legend that certificates
         representing Common Stock shall bear and provides that the Bishop
         Estate and GS Group may agree to another form of legend. The Bishop
         Estate and GS Group hereby agree that shares of Common Stock issued in
         connection with the consummation of the Plan of Incorporation (other
   3
Kamehameha Activities Association
April 30, 1999
Page 3


         than, if requested by GS Inc., the 9,000,000 shares of Common Stock to
         be sold in the secondary offering as part of the IPO) and thereafter,
         unless otherwise agreed by GS Inc. and KAA, shall bear the following
         legend:

                  THE SHARES OF COMMON STOCK REPRESENTED BY THIS CERTIFICATE
                  (THE "SHARES") HAVE NOT BEEN REGISTERED UNDER THE U.S.
                  SECURITIES ACT OF 1933 (THE "SECURITIES ACT") OR OTHER
                  SECURITIES LAWS AND MAY NOT BE OFFERED, SOLD, EXCHANGED,
                  TRANSFERRED, ASSIGNED, PLEDGED, PARTICIPATED, HYPOTHECATED OR
                  OTHERWISE DISPOSED OF (EACH, A "TRANSFER") EXCEPT PURSUANT TO
                  AN EXEMPTION FROM REGISTRATION UNDER THE SECURITIES ACT AND,
                  IF APPLICABLE, SUCH OTHER SECURITIES LAWS AND FOLLOWING
                  RECEIPT BY THE GOLDMAN SACHS GROUP, INC. (THE "CORPORATION")
                  OF A LEGAL OPINION IN FORM AND SUBSTANCE SATISFACTORY TO IT
                  THAT SUCH TRANSFER IS PERMITTED.

                  THE SHARES ARE SUBJECT TO THE PROVISIONS OF A LETTER
                  AGREEMENT, DATED AS OF MARCH 15, 1999 (AS AMENDED, THE "LETTER
                  AGREEMENT"), AMONG KAMEHAMEHA ACTIVITIES ASSOCIATION ("KAA"),
                  THE TRUSTEES OF THE ESTATE OF BERNICE PAUAHI BISHOP (THE
                  "BISHOP ESTATE") AND THE CORPORATION (AS SUCCESSOR TO THE
                  GOLDMAN SACHS GROUP, L.P. ("GSLP")) , A SUBSCRIPTION
                  AGREEMENT, DATED AS OF APRIL 24, 1992, AMONG KAA (BY
                  ASSUMPTION FROM ROYAL HAWAIIAN SHOPPING CENTER, INC.), PAUAHI
                  HOLDINGS CORPORATION, THE BISHOP ESTATE AND THE CORPORATION
                  (AS SUCCESSOR TO GSLP), AND A SUBSCRIPTION AGREEMENT, DATED AS
                  OF NOVEMBER 21, 1994, AMONG KAA (BY ASSUMPTION FROM ROYAL
                  HAWAIIAN SHOPPING CENTER, INC.), PAUAHI HOLDINGS CORPORATION,
                  THE BISHOP ESTATE AND THE CORPORATION (AS SUCCESSOR TO GSLP),
                  COPIES OF WHICH ARE ON FILE AT THE PRINCIPAL EXECUTIVE OFFICE
                  OF THE CORPORATION AND WHICH, AMONG OTHER MATTERS, PLACE
                  RESTRICTIONS ON THE DISPOSITION OF THE SHARES. THE SHARES MAY
                  BE SOLD, EXCHANGED, TRANSFERRED, ASSIGNED, PLEDGED,
   4
Kamehameha Activities Association
April 30, 1999
Page 4


                  PARTICIPATED, HYPOTHECATED OR OTHERWISE DISPOSED OF
                  ONLY IN ACCORDANCE THEREWITH.  THE SHARES MAY BE
                  REGISTERED ONLY IN THE NAME OF KAA OR OF THE CHASE
                  MANHATTAN BANK OR ITS NOMINEE AS CUSTODIAN FOR
                  KAA.

                  ANY HEDGING TRANSACTIONS UNDERTAKEN IN RELATION TO THE SHARES
                  MUST COMPLY WITH THE HEDGING RESTRICTIONS SET FORTH IN THE
                  LETTER AGREEMENT.

                  THE SHARES MAY NOT BE VOTED IN A MANNER INCONSISTENT WITH THE
                  VOTING AGREEMENT, DATED AS OF APRIL 30, 1999, AMONG THE BISHOP
                  ESTATE, KAA AND THE CORPORATION.

                  4. Voting Agreement. The parties hereto agree that the proxies
         that have been previously granted by KAA, Knight's Parent and the
         Bishop Estate pursuant to the Subscription Agreements will be
         terminated and cancelled upon the occurrence of (i) the consummation of
         the IPO and (ii) the execution and delivery of the Voting Agreement
         attached to the KAA Letter Agreement as Annex B.

                  5. The Bishop Estate to be a Party to the KAA Letter Agreement
         and the Plan. By its execution of this Letter Agreement, the Bishop
         Estate shall become a party to the KAA Letter Agreement for all
         purposes thereof, and the Bishop Estate accepts the Plan and agrees to
         become a party to the Plan.

                  6. Representations and Warranties. The Bishop Estate hereby
         makes, and shall be deemed to have remade on the IPO Date, (a) each of
         the representations and warranties set forth in Annex C to the KAA
         Letter Agreement (the "Representations"), (b) Representation 8, with
         "the Bishop Estate" inserted in place of "KAA" and (c) to the extent
         that the Bishop Estate is considered for any purpose to have any
         beneficial interest in GS Group, Representations 2 through and
         including 7 and Representations 9, 10 and 12, in each case with "the
         Bishop Estate" inserted in place of "KAA" each time that it appears.
         The Bishop Estate hereby agrees that counsel to GS Group may rely on
         the foregoing representations and warranties in rendering an opinion to
         GS Group as to tax matters.
   5
Kamehameha Activities Association
April 30, 1999
Page 5


                  7. Agreements Otherwise Unimpaired. Except as expressly
         provided in this Letter Agreement and the Plan of Incorporation, the
         KAA Letter Agreement, the Subscription Agreements, the Registration
         Rights Agreement and any other agreements between or among the parties
         to this Letter Agreement shall not be modified, impaired or affected by
         the execution and delivery of this Letter Agreement.

                  8. Successors and Assigns. This Letter Agreement will be
         binding upon and inure to the benefit of and be enforceable by the
         respective successors and assigns of the parties hereto (including,
         with respect to GS Group, GS Inc.).

                  9. Governing Law. This Letter Agreement is being entered into
         and is intended to be performed in the State of New York and will be
         construed and enforced in accordance with and governed by the laws of
         the State of New York.

                  10. Counterparts. This Letter Agreement may be executed
         simultaneously in several counterparts, each of which is an original,
         but all of which together shall constitute one instrument.
   6
Kamehameha Activities Association
April 30, 1999
Page 6


                  Please indicate your agreement to the terms of this letter by
signing in the space provided below.



                                    THE GOLDMAN SACHS GROUP, L.P.
                                    By The Goldman Sachs Corporation


   
                                    By:  /s/ Robert J. Katz         
                                       ----------------------------
                                         Robert J. Katz
                                         Executive Vice President 
    

                                    THE GOLDMAN SACHS GROUP, INC.


   
                                    By:  /s/ Robert J. Katz
                                       ----------------------------
                                         Robert J. Katz
                                         Executive Vice President
    

Accepted and Agreed to as
of the date first above
written:

KAMEHAMEHA ACTIVITIES ASSOCIATION

   
By: /s/ Wallace G.K. Chin
    ---------------------------------
    Wallace G.K. Chin   
    President
    


THE TRUSTEES OF THE ESTATE OF BERNICE PUAUHI BISHOP

   
By: /s/ Richard Sung Hong Wong
    ---------------------------------
By: /s/ Oswald Kofoad Stender
    ---------------------------------
By: /s/ Henry Haalilio Peters
    ---------------------------------